Woningbouw Kopermolen (Royal Vaassen)

• Net als in veel andere plaatsen, is er ook in Epe een grote behoefte aan woningen. Daarom heeft gemeente Epe op 8 maart 2023 de Woondeal ondertekend. Voor 2030 willen we 1.800 woningen realiseren.
• In de Woondeal is Kopermolen Vaassen (in de Woondeal aangemerkt als Vaassen West) één van de sleutelprojecten.
• Voor meer informatie over het project verwijzen wij u naar de website van de projectontwikkelaar.

Het terrein is een van de weinige locaties om te verdichten in de kern van Vaassen. Het is daarom belangrijk dat de te ontwikkelen locatie moet passen bij karakter van Vaassen. Het plan moet aansluiten op de bestaande stedenbouwkundige structuur van het dorp, en in het plan wordt veel ruimte voor groen gereserveerd. Uitgangspunt is dat het groen een parkachtige, open setting krijgt met ruimte voor mens en natuur. Ook moet in de openbare groene ruimte voldoende gelegenheid zijn voor sport en spelen. 

• In zowel horizontale- als in verticale richting loopt een houtwal door het terrein, waardoor een natuurlijke afscheiding is ontstaan tussen verschillende onderdelen van het plangebied. Dit zorgt voor een natuurlijke aanwezigheid van groen. Het is van belang om deze bestaande groenstructuur zoveel mogelijk te behouden, en waar mogelijk ook te versterken.
• Aan de rechterzijde (ten oosten) van het plangebied stroomt de Dorpse Beek. De Dorpse Beek is één van de drie beken van het cluster Eperbeken. Het is een kwelbeek, bestaande uit één beekloop, zonder molenplaatsen. De beek ligt in de huidige situatie enigszins verscholen tussen het plangebied en het naastgelegen bedrijf. Uitgangspunt is om de beek beleefbaar te maken en integraal onderdeel uit te laten maken van het plangebied.

De gemeenteraad heeft op 11 juli 2024 het visiedocument voor de woningbouwlocatie ‘Kopermolen’ vastgesteld. Deze aandachtspunten komen daar in terug.

Om tot een volledig plan voor Kopermolen te komen, werken we vanaf het begin samen met buurtbewoners, woningzoekenden en andere betrokkenen. In de planning leest u welke stappen er zijn genomen.